1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.8万円/㎡
前年比+13.9%
高石市
30.0万円/㎡
前年比+12.4%
シャルマンフジ羽衣ロイヤルガーデン
大阪府高石市東羽衣三丁目
/ 羽衣駅 徒歩2分
2000年築 / 8階建 / 66戸 / RC造
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2階 / 64.11㎡の場合
相場
1,963万円
30.6万円/㎡
885
1,604
2,323
3,042
AI査定結果
推定相場価格
1,963万円
30.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,604万円〜2,323万円
25.0万円/㎡〜36.2万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年8月1日
シャルマンフジ羽衣ロイヤルガーデン
1,999万円（31.2万円/㎡）/ 2階 / 64.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は35.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/17 | 2,298万円 | 37.5万円 | 2階 | 61.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 1,999万円 | 31.2万円 | 2階 | 64.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/26 | 2,098万円 | 32.7万円 | 2階 | 64.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/09 | 2,298万円 | 35.8万円 | 2階 | 64.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/22 | 2,698万円 | 42.1万円 | 2階 | 64.11㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は28.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/17 | シャルマンフジ羽衣ロイヤルガーデン 高石市東羽衣三丁目 | 羽衣駅2分 | 1,999万円 | 31.2万円 | 64.11㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/17 | ダイアパレス高師浜 高石市高師浜四丁目 | 高石駅10分 | 1,780万円 | 25.0万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/16 | 高師の浜アーバンコンフォート 高石市千代田二丁目 | 高石駅9分 | 1,799万円 | 23.8万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/29 | レピア高石千代田 高石市千代田六丁目 | 北助松駅9分 | 1,698万円 | 24.1万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランドメゾン羽衣伽羅橋 高石市羽衣五丁目 | 羽衣駅12分 | 1,580万円 | 23.7万円 | 66.64㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/21 | 高師浜パークホームズ 高石市高師浜一丁目 | 伽羅橋駅4分 | 2,050万円 | 29.7万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/22 | シャルマンフジ羽衣 高石市東羽衣一丁目 | 羽衣駅5分 | 2,150万円 | 30.7万円 | 69.92㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/23 | シャルマンフジ東羽衣グランデュース 高石市東羽衣一丁目 | 羽衣駅7分 | 1,890万円 | 30.0万円 | 62.91㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/28 | フィオレ高石 高石市綾園三丁目 | 高石駅4分 | 2,680万円 | 38.3万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/02 | アステージ高石 高石市綾園五丁目 | 北助松駅6分 | 1,680万円 | 24.0万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 89戸 | RC |
| 2023/11/25 | アプラたかいし・ローレルコート高石 高石市綾園一丁目 | 高石駅1分 | 2,180万円 | 34.8万円 | 62.59㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 102戸 | SRC |
| 2025/07/28 | シャリエ高石 高石市加茂一丁目 | 高石駅7分 | 2,100万円 | 28.5万円 | 73.73㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2023/09/24 | パークスクエア高石 高石市綾園二丁目 | 高石駅6分 | 2,280万円 | 30.2万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 95戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、高石市では12.4%上昇しています。